1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.3万円/㎡
前年比+5.1%
奈良市
19.7万円/㎡
前年比+20.9%
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プランヴェール奈良新大宮
奈良県奈良市芝辻町四丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩4分
1995年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,508万円
32.6万円/㎡
1,268
2,095
2,922
3,749
AI査定結果
推定相場価格
2,508万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,095万円〜2,922万円
27.2万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
プランヴェール奈良新大宮
2,400万円（31.1万円/㎡）/ 4階 / 77.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は31.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,400万円 | 31.1万円 | 4階 | 77.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/19 | 2,450万円 | 33.3万円 | 7階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,480万円 | 24.2万円 | 4階 | 61.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 1,380万円 | 25.1万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 1,580万円 | 25.8万円 | 4階 | 61.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/28 | 1,470万円 | 26.7万円 | 5階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 26.9万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 1,680万円 | 27.5万円 | 4階 | 61.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 2,200万円 | 32.9万円 | 5階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 1,540万円 | 28.0万円 | 5階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 1,580万円 | 28.7万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 1,600万円 | 29.1万円 | 5階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 1,780万円 | 32.4万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,980万円 | 32.4万円 | 4階 | 61.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 2,180万円 | 35.6万円 | 4階 | 61.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 1,848万円 | 35.3万円 | 3階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,950万円 | 37.2万円 | 3階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 1,990万円 | 36.2万円 | 7階 | 55.01㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,650万円 | 30.0万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 43.3万円 | 7階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 1,798万円 | 32.7万円 | 3階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/06 | 1,880万円 | 34.2万円 | 3階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 1,750万円 | 28.6万円 | 3階 | 61.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 2,680万円 | 48.7万円 | 7階 | 55.01㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 36.0万円 | 3階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/19 | 1,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | プランヴェール奈良新大宮 奈良市芝辻町四丁目 | 新大宮駅4分 | 2,400万円 | 31.1万円 | 77.05㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロイヤルヒルズ富雄J棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,898万円 | 27.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/02 | ロイヤルヒルズ富雄G棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,930万円 | 27.7万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/13 | ロイヤルヒルズ富雄I棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅9分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/17 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/06 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅2分 | 2,198万円 | 31.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/26 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学研奈良登美ケ丘駅15分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/10 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,450万円 | 29.2万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で5.1%上昇、奈良市では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は奈良市の平均と比較して57.9%割高です。